Объем инвестиций в четыре новых жилых проекта STONE составит порядка 40 млрд рублей

Девелопер STONE планирует построить свыше 250 000 кв. м жилой недвижимости в Москве. Об этом компания объявила на пресс-конференции, посвященной ребрендингу девелопера. Планируемый объем инвестиций в жилые проекты составит порядка 40 млрд рублей, конкретные площадки будут анонсированы в 2023-2024 гг.

В настоящий момент четыре жилых проекта девелопера находятся в стадии проектирования: запуск одного из них, согласно планам компании, состоится осенью 2023 года, и станет отправной точкой для диверсификации портфеля компании в строительстве. Таким образом, признанный лидер офисной недвижимости Москвы впервые выходит на рынок жилой недвижимости с форматом квартир.

Все жилые проекты компании будут располагаться в районах, имеющих сложившуюся инфраструктуру, а также прямой доступ к крупнейшим городским паркам и акватории Москвы-реки: это Новоданиловская набережная, район Сокольники, площадки рядом со станциями метро «Калужская» и «Римская». Общая площадь первых проектов девелопера в жилье составит более 250 тыс. кв. м.

Новые жилые комплексы компании будут развиваться в рамках направления STONE Dom. Выделив жилую недвижимость в отдельное направление, компания STONE масштабирует высокие стандарты, ранее реализованные в офисной недвижимости, на жилой сегмент. 

«STONE как признанный лидер офисной недвижимости на протяжении уже нескольких лет, формирует собственные стандарты проектов, отвечающие как потребностям и ожиданиям клиентов, так и стратегии городского развития и ценностям компании. В жилых проектах STONE расширяет свою экспертизу: в компании уже проработаны высокие характеристики, на которых будут строиться концепции наших жилых комплексов. Все они помогут создать структурные проекты для комфортной и осознанной жизни в мегаполисе», — отметила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.

Напомним, ранее девелопер уже успешно реализовал ряд жилых комплексов в формате апартаментов в сегментах премиум и де-люкс. Каждый из них был введен в эксплуатацию согласно заявленным срокам, практически все лоты были реализованы еще до завершения строительства. Один из самых ярких объектов в портфеле STONE в данном сегменте — комплекс городских вилл Caméo Moscow Villas, признанный одним из лучших объектов, построенных в Москве за десятилетие.

На новом этапе своего развития STONE акцентирует внимание на ценностях community, которые будут воплощены в жилой недвижимости. «Вокруг офисных проектов класса А и ранее введенных жилых комплексов от STONE уже сформировались сообщества единомышленников. Мы говорим с нашей аудиторией на одном языке и видим ее как молодых профессионалов, достигающих успеха в своем деле. При этом для того, чтобы оставаться в балансе, им необходима не только качественная рабочая среда, но и комфортный дом, поддерживающий их образ жизни. Поэтому в жилых проектах STONE большое внимание будет уделяться созданию специальных зон для сообщества и поддержке взаимодействия людей», — резюмировала Виктория Васильева.

СПРАВКА
STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, признанный лидер офисного рынка. За 16 лет компания вывела на рынок 20 проектов, а сегодня в портфеле девелопера порядка 1,2 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и с 2022 года возглавляет рейтинг девелоперов офисной недвижимости России (РБК).
С 2022 года компания увеличила собственный земельный банк новыми площадками с возможностью строительства более 400 тыс. кв. м недвижимости, а летом 2023 года объявила о ближайшем запуске четырех проектов в жилом сегменте совокупной площадью более 250 тыс. кв. м.
В результате диверсификации портфеля девелопер запустил направления STONE Office и STONE Dom, масштабируя свою экспертизу в жилой сегмент и продолжая развивать портфель офисной недвижимости. Сегодня девелопер реализует 5 бизнес-центров на разной стадии строительства: премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры STONE Савеловская и STONE Ленинский, отдельно стоящее офисное здание STONE Курская и бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.