Доля региональных покупателей в 2023 году составила 44%
В структуре сделок «Петербургской Недвижимости» доля региональных покупателей достигла 44%, что на 2 п. п. выше результатов 2021-2022 гг. (42%).
«Петербургская Недвижимость» выяснила, какую недвижимость чаще всего приобретали региональные покупатели в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2023 году. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», наибольшим спросом среди региональных покупателей продолжают пользоваться однокомнатные квартиры: по итогам 2023 года их доля составила 47%, это на 2 п. п. выше, чем в 2022 году. На втором месте квартиры-студии – 33%. Стоит отметить, что студии стали покупать реже, их доля снизилась на 3 п. п. относительно 2022 года. Доля двухкомнатных квартир осталась на том же уровне – около 16%, как и доля многокомнатных квартир – около 4%.
Средний бюджет сделки в 2023 году составил 7,7 млн руб., что сопоставимо с уровнем прошлого года. Средняя площадь проданных квартир составила – 36 кв. м.
Среди локаций лидерами по спросу в 2023 году стали: «Ново-Сергиево» с долей 21%, «Октябрьская наб.-Дальневосточный» – 12%, «Пулковское-Волхонское» – 8%, «Обуховской обороны-Седова» – 7% и «Каменка» – 7%. В ТОП-3 жилых комплексов у региональных покупателей вошли объекты девелопера Setl Group: «Солнечный город. Резиденции» – 14%, Pulse Premier («Пульс Премьер») – 10% и «Дворцовый фасад» – 6%.
Лидеры по спросу среди регионов в 2023 году не изменились: на первом месте Мурманск и Мурманская области, на втором – Москва и Московская область, на третьем месте – Ханты-Мансийский автономный округ. В этом году незначительно увеличилась доля покупателей из Краснодарского края, Вологодской и Ростовской области.
«Количество региональных покупателей продолжает расти. Чаще всего недвижимость в Санкт-Петербурге приобретают жители северных регионов, близких по климату. Северная столица привлекает людей возможностями для получения качественного образования и последующего построения карьеры. Современные технологии позволяют приобрести квартиру дистанционно, поэтому региональным покупателям не приходится приезжать в офис только ради оформления договора. Кроме того, даже мебель для новой квартиры они могут заказать также дистанционно». – рассказала руководитель департамента управления проектами Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.
