Аналитики CORE.XP оценили ситуацию вокруг сделки по покупке всех помещений IKEA.
После занятия площадей IKEA доля свободных площадей опустится до минимального значения за 10 лет.
По данным аналитиков CORE.XP, после аренды площадей IKEA в ТЦ «Мега» доля свободных площадей в Москве резко сократится с 8,2% до 4%. Это минимальное значение показателя за последние 10 лет.
Закрытие сделки позволит поглотить более 100 тыс. кв. м, ранее занимаемых IKEA в столичном регионе.
Всего по России в рамках сделки будет поглощено более 400 тыс. кв. м площадей шведского ритейлера, что фактически станет крупнейшей сделкой по аренде помещений в торговых центрах России с начала СВО.
На март 2024 года площади IKEA оставались последними доступными крупноформатными торговыми помещениями из прежде арендуемых зарубежными ритейлерами в Москве и Московской области. Основной объем таких площадей заняли российские сети: Gloria Jeans, Melon Fashion Group, Lime и др.
