Квартиры в новостройках Петербурга уменьшились на 2 кв. м с начала года

Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro изучили все жилые комплексы, представленные в Санкт-Петербурге на первичном рынке, и выяснили, что средняя площадь лота за 7 месяцев сократилась на 2 кв. метра.  

В исследовании принимали участие все жилые комплексы и комплексы апартаментов всех классов в Санкт-Петербурге, которые находятся и находились в продаже с января по июль текущего года.
По сведениям за январь 2023 года, средняя площадь лота на экспозиции составляла 50,1 кв.м, а по итогам июля этот же показатель составил 48,1 кв.м. Интересно, что если посмотреть на январь-июль 2022 года, то можно увидеть, что площадь лотов в экспозиции не менялась и составляла 49,3 кв.м.
Уменьшение средних площадей в предложении квартир и апартаментов, а также вывод в продажу значительного числа небольших лотов – это тенденция, которая традиционно отмечается в неспокойные для рынка периоды. Так застройщики отвечают на запросы клиентов и стараются сохранить темпы продаж на объектах. И именно лоты с минимальной площадью продаются быстрее всего. По данным bnMAP.pro по рынку новостроек Санкт-Петербурга, квартиры формата студий находятся в прайсе в среднем всего 6 месяцев, однокомнатные – 7,5 месяцев, двухкомнатные – 8,6 месяцев, а трехкомнатные – 9,4 месяца.