«БЕСТ-Новострой»: в элитных новостройках – рост предложения и падение цен

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro выяснили, что за месяц ценник на элитные новостройки Москвы упал сразу на 10% до 1957,6 тыс. рублей за квадратный метр. Это связано с большим объемом новых стартов в марте: предложение пополнилось впервые с ноября и сразу – на 6 корпусов.

Элитные новостройки за последний месяц сильно подешевели: здесь зафиксировано снижение средней цены метра сразу на 10% за месяц и на 9% - за год, что связано в первую очередь с существенным пополнением экспозиции лотами на начальных стадиях строительства. На данный момент средняя цена квадратного метра новостроек этого класса (квартир и апартаментов) составляет 1957,6 тыс. рублей. 

«Элитные новостройки – единственные среди прочих классов первичного жилья, которые продемонстрировали настолько заметный рост предложения за последний месяц, – рассказывает Ирина Доброхотова, основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP. – По данным на начало апреля объем предложения в лотах вырос сразу на 35% за месяц, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – и вовсе на 132%. В первую очередь, это связано именно с выходом новых проектов». 

Всего в Москве сейчас в открытой продаже находится 969 лотов элитного класса, которые расположены в 58 корпусах 41 проекта. Суммарная площадь экспонируемых элитных лотов составляет 130,2 тыс. кв. метров. С ноября 2023 года новые корпуса и проекты в продажу не поступали, а вот в марте 2024 года предложение пополнилось сразу на 6 корпусов в 2 проектах.