Арабские апартаменты
Becar приступила к строительству апарт-отеля сети Vertical в Дубае. Это пятый проект сети Vertical и первый – за пределами России.
Vertical Serviced Apartments в Дубае будет состоять из трех башен общей площадью 17 200 «квадратов». В них появятся 236 сервисных апартаментов для краткосрочного и долгосрочного проживания. В стилобатной части, объединяющей все три корпуса, предусмотрены общественные пространства: коворкинг, чилаут, бассейн, тренажёрный зал и кафе. В компании считают, что совмещение форматов позволит удовлетворить спрос как сезонного туриста, так и бизнес-арендатора.
Апарты будут включать две спальни площадью 20 кв.м, каждая со своим санузлом и общей кухней размером 17 «квадратов». Их будут сдавать с отделкой. Часть юнитов будет распродана в розницу, а остальные номера планируют сохранить в качестве доходной составляющей на быстрорастущем рынке Дубая.
Продажи начнутся осенью 2019-го. Стартовая стоимость - $150 000 и будет варьироваться в зависимости от категории и дизайна номера.
Равноправным партнером Becar в проекте выступает девелоперская компания Sol Properties Development – одна из старейших игроков рынка ОАЭ, специализирующихся на строительстве и продаже жилья (элитные виллы и апарты бизне-класса).
Подрядчиком выбрана фирма Bhatia General Constracting Company – крупнейшая генподрядная компания на территории Дубая, работавшая в том числе над реализацией крупных правительственных проектов.
Управление апарт-комплексом возьмет на себя УК Becar, которая в первый год работы планирует выйти на доходность 8%.
Комплекс строится в районе International Media Prodaction Zone на трех смежных участках общей площадью 0,6 га, купленных несколько лет назад Группой Becar совместно с SOL Properties за $7,5 млн.
Строительство продлится 20 месяцев, официальное открытие Vertical в Дубае запланировано на апрель 2021 года.
«Проект Vertical Serviced Apartments имеет выгодное расположение – в 10 минутах езды от Dubai Marina, EXPO 2020 и рядом с новой станцией метро. Это неоспоримые конкурентные преимущества с точки зрения ведения доходного бизнеса. Реализуемый современный формат – небольшие относительно общественных пространств студии с собственным санузлом и общей кухней – обеспечит комфортное пребывание по доступным ценам нашим гостям и одновременно принесет хорошую доходность инвесторам», - говорит Александр Шарапов, президент Becar Asset Management.
