Развитие индустриальных и технопарков на территории СПб и ЛО

Тематика: Курс на импортозамещение подстегнул развитие рынка производственной недвижимости, но в силу различных причин бума на нем до сих пор не произошло. Как сегодня развивается этот рынок, какие объекты пользуются спросом, и кто сегодня его формирует? Когда можно ожидать роста количества девелоперских проектов? Эти и другие вопросы предлагаем обсудить на специальной сессии в рамках ежегодной конференции NSP.RU.

Цель: проанализировать текущую ситуацию, обсудить перспективы развития новых кластеров в городе и области: есть ли привлекательность для инвесторов/девелоперов? Кто готов вкладываться? Сроки окупаемости? Есть ли арендаторы и покупатели? Прогнозы на будущее.  

Вопросы для обсуждения:

• Градостроительные проблемы старопромышленных площадок в черте города. Нужно ли создавать новое промышленное кольцо вокруг города? Какова связь развития промышленности и городской экономики? 
• Реиндустриализация. Какой должна быть промышленность ХХI века в России? Какие новые рабочие места создаются в жилой городской застройке? 
• Критерии, экономические условия для организации «городских индустриальных парков» и городской логистики. Нужно ли продолжать трансформацию промышленных территорий в жилую застройку? Эффективность использования земельных участков промышленных зон в городской черте. Как отразить трансформацию промышленных городских территорий в документах долгосрочного планирования города? Как обеспечить баланс между темпами жилой застройки и темпами развития рынка труда в крупном городе? 
• Технологии создания и работы промышленных объектов в современных условиях. Каковы требования современного рынка труда к инфраструктурному обеспечению? Как и кем управлять 
• в процессах трансформации промышленных территорий? Как привлекать средства? Операторы «проекта» (технологические, финансовые, институциональные), кто они? Механизмы управления развитием? 
• Кто должен участвовать в проектах создания новой промышленной недвижимости? Инструменты финансирования. Промышленная ипотека. Льготные программы и условия.

• Елена Бодрова, вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
• Александр Шевелев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Maris