За 1 квартал 2022 года торги РАД пополнили казну Петербурга на 850 млн рублей

Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги работы по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) в I квартале 2022 года.
За первые три месяца 2022 года на торгах Российского аукционного дома, в рамках приватизации городского имущества, было реализовано 78 лотов на общую сумму свыше 856,4 млн рублей. Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

В основном на торгах были представлены коммерческие помещения в разных районах города – Василеостровском, Центральном, Адмиралтейском, Московском, Невском, Кировском, Колпинском, Петродворцовом и др. На каждый лот претендовало от 2 до 22 участников. Большая часть объектов ушла с превышением начальной цены, по ряду лотов превышение составило в 1,3-2,6 раза.

Самый дорогой лот – аварийное здание, площадью 7,5 тыс. кв.м, на Курской улице. Лот был продан с 1,5 кратным превышением начальной цены, за 420,5 млн рублей. После проведения полной реконструкции здания новый собственник сможет приспособить его под гостиницу, апарт-комплекс или торгово-офисный центр.

Самое дорогое коммерческое помещение было продано с почти двукратным превышением начальной цены, за 22,5 млн рублей. Помещение, площадью 102,5 кв.м, расположено рядом со станцией метро «Чернышевская», на ул. Радищева.

Больше всего участников боролись за два лота – коммерческие помещения площадью 14,1 и 20,2 кв.м у метро «Автово» (Краснопутиловская ул.) и у метро «Технологический институт» (Красноармейская ул.). За каждый лот боролись 22 претендента. По итогам торгов стоимость лотов выросла в 2,3 и в 1,8 раз соответственно. Цена продажи – 3,6 млн рублей и 3,5 млн рублей.

«В новых реалиях инвестиции в недвижимость стали одним из лучших способов сохранения денежных средств. Это хорошо прослеживается на примере торгов КИО. Большая часть лотов от КИО за первый квартал 2022 года была реализована именно в марте (в марте реализовано 44 лота из 78). Спросом у покупателей пользовались небольшие коммерческие помещения на первых этажах домов, значительная их часть расположена в центральных районах, с преобладающей исторической застройкой, где наблюдается дефицит как офисных, так и торговых площадей.

Среди покупателей: конечные пользователи, приобретающие помещения для собственного бизнеса или для сдачи в аренду; инвесторы, покупающие объекты для докапитализации и последующей перепродажи; а также те, кто просто желает сейчас сохранить свои деньги в “твердой валюте”», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

В апреле РАД проведет еще 78 аукционов по продаже недвижимого имущества КИО в различных районах Санкт-Петербурга. С полным перечнем предстоящих торгов можно ознакомиться по ссылке >>>>>