WeWork стал якорным арендатором галереи «Якиманка 26» Александра Удодова
Новый проект всемирно известной сети WeWork появится в самом центре Москвы, в галерее «Якиманка 26». Консультантом сделки по аренде более 3,2 тыс. кв. м выступила компания JLL; договор заключен на длительный срок.
«Якиманка 26» - один из объектов девелоперской компании «Афорра Девелопмент» Александра Удодова. Выкупив здание бывшей «Детской галереи Якиманка», бизнесмен инвестировал 1,5 млрд руб. в переустройство и перепланировку объекта: было проведено обновление фасада, внутренних архитектурных и инженерных решений. Обновленная галерея «Якиманка 26» (арендная площадь более 7,8 тыс. кв. м) – это, с одной стороны, воплощение стиля ар-деко, который находит отражение в архитектурных и интерьерных деталях; с другой – одно из наиболее современных многофункциональных пространств в центре Москвы с точки зрения функциональных и технологических решений.
«Галерея “Якиманка 26” – уникальный объект на российском рынке недвижимости, сочетающий тонкость стиля с прагматизмом и комфортом. Благодаря кропотливой работе нам удалось сделать галерею точкой притяжения амбициозных арендаторов, – говорит Александр Удодов, собственник галереи «Якиманка 26». – Мы привлекаем в «Якиманку 26» уникальные концепции, лучшие в своем сегменте, тем самым повышая уникальность нашего объекта. Мы рады приветствовать один из первых российских проектов глобальной сети WeWork, которая обладает большим потенциалом развития в России”».
WeWork займет второй этаж галереи «Якиманка 26» целиком, став якорным арендатором здания. Открытая планировка, позволяющая удобно зонировать пространство, панорамные окна с видом на центр Москвы и удобная локация вблизи станции метро «Октябрьская» и парка «Музеон» – все это даст возможность воплотить здесь комфортный и востребованный проект WeWork в соответствии с глобальными стандартами оператора. Открытие WeWork на Большой Якиманке намечено на 1-е полугодие 2019 года.
«Главное правило рынка недвижимости неизменно: локация определяет успех любого проекта. На наш взгляд, галерея “Якиманка 26” – это точное попадание в целевую аудиторию WeWork, которую обеспечат активный, молодежный парк искусств “Музеон”, обширная деловая зона, сформированная бизнес-центрами класса А и офисами крупнейших российских и международных компаний, а также премиальные жилые комплексы, - отмечает Олеся Аверкина, старший консультант отдела стрит-ритейла компании JLL. – Дополнительными плюсами являются изысканный архитектурный облик “Якиманки 26” и расположение на одной из основных магистралей города, связывающих Кремль и аэропорт Внуково».
«Данный район является одним из наиболее востребованных на рынке офисной недвижимости, при этом доля свободных помещений класса А здесь минимальна – всего 6%, - добавляет Екатерина Белова, заместитель руководителя отдела услуг корпоративным клиентам компании JLL. – Учитывая значительный интерес арендаторов к качественным офисам в центре Москвы, мы уверены, что новый проект WeWork на Большой Якиманке будет пользоваться высоким спросом».
В то же время WeWork – это не просто офис. Проекты WeWork объединяют три составляющие: во-первых, готовое и гибкое офисное решение; во-вторых, расширенный спектр сервисов для бизнеса, предоставляемый на основе партнерской базы WeWork; в-третьих, платформу для генерирования новых бизнес-возможностей для членов сети WeWork.
«Мы очень рады объявить о подписании договора с таким исключительным объектом, как “Якиманка 26”. Историческая архитектура и удобная локация делают эту площадку идеальной для наших резидентов, – говорит Михаил Коноплев, генеральный директор WeWork в Центральной и Восточной Европе. – Согласно опросам, 50% компаний-резидентов нашей сети смогли реализовать совместные проекты на базе WeWork. Расширение нашего портфолио в Москве не только подтверждает нашу уверенность в локальном рынке, но и предоставляет неограниченные возможности как для существующих, так и для будущих членов, которые смогут использовать это пространство для общения, обмена навыками и совместной работы внутри развитой сети WeWork».
