Уход иностранцев как фактор роста рынка инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2022 году

23.03.2023

В начале 2022 года многие эксперты ожидали падения рынков в связи с ростом санкционного давления, однако, вопреки всему, по итогам 2022 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос на 44% (по сравнению с 2021 годом) и достиг 256 млрд руб. С точки зрения статистики мы видим рост впервые после допандемийного 2019 года и рекордный объем вложений за последние 5 лет, но так ли все однозначно?



«Основная причина прироста инвестиций – принятые зарубежными игроками решения о выходе из российских активов: продажи объектов иностранными собственниками составили 34% от объема инвестиций в коммерческую недвижимость в 2022 году по сравнению с 10% в 2021 году. Соответственно фактор рекордности больше связан с уходом с российского рынка (чем с его ростом), который имеет краткосрочный эффект» - Ирина Ушакова, старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг & отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP

События начала 2022 года вынудили целый ряд зарубежных игроков оперативно завершить деятельность на территории России, что стало причиной начала распродажи качественных активов, которые часто предлагались с дисконтом к рыночной цене.

С полным текстом пресс-релиза можно ознакомиться здесь >>>

Члены РГУД: CORE.XP (бывший CBRE)

Возврат к списку