Обзор проектов по эскроу в Санкт-Петербурге

04.06.2020

В июне 2020 на рынке новостроек Санкт-Петербурга* через эскроу-счета реализуются квартиры в 27 проектах (+8 полностью новых проектов с начала 2020 года). В аналитике учтены только проекты, в которых ведутся продажи с применением эскроу-счетов. Суммарная запроектированная площадь для продажи через эскроу в этих проектах на  данный момент составляет около 809,6  тыс. кв. м (~15,35 тыс. лотов). В статистике не учтены выданные разрешения на строительство проектов либо корпусов, не вышедших в реализацию.

15 ЖК реализуется полностью через эскроу, в 8 комплексах есть корпуса в продаже по «старым правилам»/по переуступке.

Всего за 2020 год вышло 8 новых проектов, реализующихся по эскроу-счетам:

  • Солнечный город Резиденции (Setl City) – жилой комплекс комфорт-класса;
  • Modum (Арсенал Недвижимость) – жилой комплекс комфорт-класса;
  • Октавия (Балтийская коммерция) – жилой комплекс премиум-класса;
  • Московские Ворота II (ЛенспецСМУ) – жилой комплекс класса комфорт+;
  • Alter (AAG) – жилой комплекс бизнес-класса;
  • Приоритет (Еврострой)  – жилой комплекс элит-класса;
  • Белый Остров (Базис-СПб) – жилой комплекс бизнес-класса;
  • Созидатели (RBI) – жилой комплекс бизнес-класса.
Застройщики

Пятёрка лидеров по объёмам строительства с применением счетов эскроу: ЛенСпецСму, ЛСР, Главстрой, Арсенал-Недвижимость, RBI

Больше всего проектов по новой схеме представлено по-прежнему у RBI (4 ЖК) и ЛенСпецСМУ (3 ЖК). У компании ЛСР также представлены недавно вышедшие на рынок корпуса в 3 проектах, продающихся по эскроу. Росстройинвест находится на втором месте (2 ЖК).Интересно, что в тройке лидеров только ЛенспецСМУ выводил абсолютно новые проекты на рынок в конце 2019-начале 2020 года. RBI три уже реализующихся проекта перевело на эскроу в июле 2019 года.  Последний 4й проект компании по эскроу вышел в продажу в конце мая 2020 года.

20202-04-06-эскроу.png

Возврат к списку