Объем продаж в коливинге You&Co Dubai достиг $2 млн
Продажи юнитов в коливинге You&Co Dubai, который был открыл компанией Becar Asset Management в декабре 2021 года, достигли $2 млн. Сделки стартовали в феврале 2022 года. С учетом договоров, которые сейчас находятся в стадии подписания, их объем к концу марта достигнет $10 млн.
Первый коливинг You&Co Dubai состоит из трех башен в общей сложности на 252 юнита. Всего здесь могут разместиться 526 резидентов. Для их комфорта работают 4 общественные зоны и 5 комьюнити-менеджеров. Здесь представлены гибкие офисные пространства для работы, презентаций и мастер-классов, где могут работать команды различного размера. На открытой уличной территории также расположены площади для удаленной работы и собственный бассейн. Девелопером проекта выступила компания SOL Properties, инвестор – Becar Asset Management.
Коливинг работает по принципу апарт-отеля кондо-формата: все юниты распродаются в нарезку частным покупателям. Объектом управляет профессиональная гостиничная управляющая компания Becar Hospitality. Всем покупателям предлагается подписать трехлетний договор с УК, согласно которому гарантированный доход, номинированный в долларах США, составит 8% годовых.
На сегодняшний день общая сумма выручки You&Co Dubai от продаж номеров в коливинге составила $2 млн. До конца марта, как ожидается, она вырастет до $10 млн. На сегодняшний день менеджерами компании финализируются несколько десятков договоров купли-продажи. Всего в коливинге представлены четыре типа номеров площадью от 33,17 кв. м до 77,63 кв. м и ценой от $150 тыс. до $250 тыс.
Александр Шарапов, президент Becar Asset Management:
“Несмотря на то, что проект полностью готов, до 30 марта есть возможность оплатить сделку с использованием эскоу-счетов путем перевода средств через Сбер или Citibank. С начала 2021 года цены на недвижимость в Дубае выросли на 44%, а в январе-феврале 2022 года - на 7%. Ожидается, что своего пика они достигнут к концу 2024 года, на 20-30% превысив уровни предыдущего максимума, достигнутого в 2015 году. В ближайшее время в Дубае будет наблюдаться повышенный спрос на покупку недвижимости. Причем не только в инвестиционных целях, но и для проживания. Не стоит забывать, что при покупке недвижимости на $272 тыс. в Дубае выдается долгосрочная виза, а налог на нее составляет 0%. Недвижимостью в эмирате интересуются не только россияне, стремящиеся сохранить средства в период экономической нестабильности, но и граждане Гонконга. Среди наших клиентов уже есть несколько клиентов из этой автономной области Китая”.
