Названы основные мотивы петербуржцев для покупки элитного жилья
В 2022 году на рынке элитного жилья Петербурга выросла доля клиентов, которые приобретают квартиры для собственного проживания. Как выяснили аналитики крупнейшего на Северо-Западе строительного холдинга «Группы ЛСР», за 12 месяцев этот показатель увеличился до 44% — на 13 пунктов. Доля инвестиционных сделок составила порядка 30%.
Мотивы у клиентов остаются прежними. В основном покупка квартиры связана с желанием сохранить денежные средства (20%), улучшить качество жилья (18%), обеспечить «квадратами» детей (12%) и сменить район проживания (12%). Причем, отмечают специалисты, еще год назад о желании переехать в другую локацию заявляли лишь 3% опрошенных.
Большая часть покупателей в элитном сегменте — семейные люди в возрасте от 35 лет (80%). Наибольше популярностью пользовались квартиры с одной и двумя спальнями — на них пришлось 42% и 22% соответственно. Спрос на студии составил 18%.
Перед покупкой жилья премиальные клиенты обращают внимание в первую очередь на локацию. Этот фактор выбора лидирует с большим отрывом – 70%. На втором месте остается репутация застройщика (11%), а такая характеристика как «Архитектура», напротив, стала меньше волновать покупателей (8% в 2021-м против 2% в 2022-м). Важную роль играют планировка и сроки строительства.
Также аналитики подсчитали индекс потребительской лояльности (NPS) «Группы ЛСР» в элитном сегменте: в 2022 год он составил 92%, а в 2021 году – 80%. Опрошенным предлагали оценить работу холдинга 10-бальной шкале, где высшая оценка означает, что клиент порекомендует компанию кому-то еще.
