Команда Sawatzky выступила консультантом по эксплуатации для делового центра VALTRI

Команда Sawatzky выступила консультантом по эксплуатации для премиального делового центра VALTRI от девелопера ESVE Group.

Деловой центр VALTRI строится по адресу Грузинский вал, 3, в шаговой доступности от м. Белорусская. Общая площадь здания составит 35,2 тыс. кв. м, а высота – 99,9 м. Объект будет состоять из 24 наземных этажей и трех уровней подземного паркинга, включая места для зарядки электромобилей. VALTRI – проект класса Prime, который подразумевает соответствие высоким требованиям к инфраструктуре и техническому оснащению здания. Офисный центр планируется оборудовать технологичными инженерными системами, которые будут автоматически управляться с помощью системы «умного здания». Для безопасности и контроля доступа предусмотрена возможность интеллектуального видеонаблюдения с распознаванием лиц и датчиками движения.

Строительство проекта будет завершено в третьем квартале 2027 года.

Экспертный отдел Sawatzky выполнил комплекс работ, направленных на оптимизацию будущей эксплуатации объекта, в том числе формирование организационной структуры. Проведена оценка операционных расходов на основе актуальных рыночных данных, составлен прогноз базовой ставки эксплуатации. Даны рекомендации по внедрению цифровых решений взаимодействия резидентов с управляющей компанией. Проведен анализ проектной документации с точки зрения соответствия решений классу Prime в части архитектурных и объемно-планировочных решений, внутренних инженерных систем и систем безопасности.
Реализованный комплекс консалтинговых услуг закладывает основу для надежной, технологичной и экономически эффективной эксплуатации нового знакового объекта на карте столицы.