Knight Frank St Petersburg посчитал объем жилья, возведенного в 2020 году на редевелопируемых территориях

03.05.2021

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg посчитали объем жилья, возведенного в 2020 году на редевелопируемых территориях.

В 2020 году на рынок вышли 26 объектов, возводимых на редевелопируемых территориях. Общий объём площадей составил 965 тыс. кв. м. (20,1 тыс. квартир). Основная доля (84%) подобного предложения относится к жилью массового спроса. В 2019 году показатель был идентичный, на рынок вышли 33 объекта общей площадью 957 тыс.  кв. м.

В 2020 году стартовали продажи в следующих проектах на редевелопируемых территориях: "Белый остров" (Базис СПб), Grand View (Setl City), "Кантемировская 11" (ПИК), Domino (Группа Эталон), Alter (AAG), "Прагма Парк" (Прагма), "Менделеев" (Красная Стрела") и др.

В 2021 г. ожидается увеличение объёма и количества новых объектов редевелопмента. Так, например, по действующим разрешениям на строительство на бывших промышленных территориях должно появиться около 1,96 млн кв. м нового жилья.

Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg:
«Источник земель, осваиваемых под редевелопмент, будет увеличиваться, но скорость этого процесса будет зависеть от того, каким образом и на каких условиях будет переводиться производство за границы города. И не последнюю роль в этом случае сыграют налоговые факторы. 
Редевелопмент промышленных территорий способен улучшить внешний вид города при условии строительства объектов с архитектурной составляющей, а кроме того, позволит создавать жилые комплексы на привлекательных локациях города, приближенных к его центральной части». 

Члены РГУД: Knight Frank

Возврат к списку