Актуальные ставки по ипотеке позволяют сэкономить до 23 млн рублей за 30 лет

22.06.2022

 Специалисты платформы Dombook выяснили, каковы минимальные доступные на сегодняшний день в Москве ставки по ипотеке, и сколько относительно кредита по среднерыночным ставкам покупатель может сэкономить на переплате. Максимум - порядка 22,8 млн рублей, однако такие условия доступны только в одном проекте.

Всего по состоянию на середину мая по данным сервиса мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro на первичном рынке столичного региона (Москва и Подмосковье) в 14 жилых комплексах предоставлялись специальные условия по ипотеке. Ставка по таким программам варьируется от 0% до 0,7% годовых. Однако в 13 из 14 проектов такая ставка будет действовать либо на первый год кредитования и позволит сэкономить порядка 600 тысяч рублей - почти всю величину переплаты за первый год. Либо она может действовать на весь срок, но только в дополнение к семейной ипотеке, то есть имеет дополнительные требования к заёмщику. Но тогда он сможет сэкономить уже до 13 млн рублей за 30 лет выплат при условии 15-процентного первоначального взноса и сумме займа в 12 млн рублей - при прочих равных в сравнении с кредитом по ставке 6% годовых. 

К середине июня 2022 года ипотечные программы со ставкой менее 1% появились у девелоперов ФСК, «Инград», «Гранель». Однако многие из них имели требования к семейному положению или специальности заёмщика (например, только для работников IT-сферы). 
Исключение составляют условия девелопера «Аквилон»: в его столичных проектах «Аквилон Beside», «Аквилон Митино» и «Аквилон Парк» нет особых требований к заёмщику, его специальности или семейному положению. На все квартиры распространяются следующие распространяются условия: ставка 0,01% годовых на весь срок кредитования до 30 лет, сумма займа до 12 млн рублей, первоначальный взнос от 15%. По сравнению с базовой ставкой 9% такая программа позволит сэкономить 22,8 млн рублей переплаты за 30 лет. При минимальном первоначальном взносе можно рассчитывать на квартиры стоимостью до 14,1 млн рублей. Стоит отметить, что согласно данным Dombook, в проекте «Аквилон Beside» в этот бюджет укладывается 84% доступного предложения, в проекте «Аквилон Митино» - 78%, в проекте «Аквилон Парк» - 76%.


Возврат к списку