Спортивная инфраструктура страны не успевает за массовыми ожиданиями

Комитет по спортивной инфраструктуре РГУД и INST GROUP в новом исследовании выяснили, что сфера жилой недвижимости медленно, но всё же поворачивается лицом к потребителю. Девелоперы начинают учитывать спортивную составляющую проектов еще на стадии планирования. 

По итогам 2024 года 57,8% россиян в возрасте от 3 до 79 лет систематически занимаются спортом. Это почти 81 миллион человек. Однако 78% из них (или более 60 млн человек) не имеют доступа к современным, доступным и шаговым спортивным объектам.

По регионам

✦ В 2024 году в России построено свыше 150 спортивных объектов и открыто 430 фитнес-клубов. В 2025 году планируется открытие ещё 120.
✦ Большинство спортобъектов (89%) принадлежит государству; коммерческие структуры чаще арендуют недвижимость. 
✦ Более 85% спортзалов и фитнес-клубов расположены в центрах городов, хотя высокий спрос отмечается и в жилых районах. Лидеры по обеспеченности фитнес-залами — Краснодар, Новосибирск и Ростов-на-Дону. 
✦ Статистика жилых комплексов, по включению в них спортивной инфраструктуры. Минимальная спортивная инфраструктура — в 43% ЖК в Санкт-Петербурге и Самаре. Лидируют Екатеринбург и Уфа — 64-68% ЖК имеют спортивную составляющую: фитнес-клубы, площадки во дворах, уличные воркауты и зоны для общей физической подготовки (ОФП).

Спортивная составляющая в коммерческой недвижимости

С 2019 г. доля фитнес-клубов в составе торговых центров (ТЦ) Москвы увеличилась на 100 000 кв.м, а общее количество выросло почти на 70% с 2019 года и составляет 141 объект. 
Еще два года назад региональные ТЦ не рассматривали фитнес-операторов как арендаторов, но теперь они заменяют кинотеатры и детские магазины, привлекая платежеспособную и лояльную аудиторию фитнес-клубов.

Дмитрий Юдашкин, председатель Комитет по спортивной инфраструктуре РГУД, президент INST GROUP комментирует: «Одним из самых ярких трендов последних лет стал рост уличной и всесезонной инфраструктуры. Девелоперы создают комьюнити-центры, спортивные кварталы, интегрируют площадки прямо в общественные пространства. Это уже не просто «двор с турником» — это полноценная спортивная среда с зонами йоги, катками, трассами, мини-футболом и скалодромами».

Полное исследование по ссылке >>>