РГУД на Международном жилищном конгрессе в Москве

С 21 по 25 октября в московском Центре международной торговли на Краснопресненской набережной проходит традиционный осенний Международный жилищный конгресс.

Российская гильдия управляющих и девелоперов выступила соорганизатором трех мероприятий и одного бизнес-тура в составе программы конгресса.

23 октября самый насыщенный день для представителей РГУД. В течение дня в зале «Неометрия» успешно прошли два мероприятия:
• Заседание Клуба управляющих компаний 
• Конференция «Трансформация рынка коммерческой недвижимости: битва за доходность»

Тема заседания Клуба управляющих компаний: «УК как фактор повышения классности бизнес-центра». Модерировали встречу Гайк Папоян, председатель Комитета по офисной недвижимости РГУД, управляющий Национальным космическим центром АО «Центр Звёздный» (Москва) и Леонид Волох, генеральный директор и соучредитель Lynks Property Management (Москва).
Дискуссию поддерживали эксперты:

• Афанасова Наталья, директор по управлению эксплуатацией объектов недвижимости CORE.XP (Москва)
• Свешников Дмитрий, управляющий директор Standard Property & Facility Management (Москва)
• Голубничий Эдуард, технический директор компании ASTERUS (Москва)

На заседании Клуба обсудили:

• тренды на рынке управления;
• возможность изменения классности объекта при управлении;
• методы, которыми УК создает добавленную стоимость проекту, а также в целом стандарты управления и принципы работы с собственниками;
• новые возможности заработка и  вопросы профессиональной этики.

Конференция «Трансформация рынка коммерческой недвижимости: битва за доходность» проходила в два этапа. На первой часть конференции обсуждались вопросы какие тренды доходности, инвестиционной привлекательности имеются на текущий момент в столицах и регионах, прогнозы развития на будущее, а также как влияет на изменение доходности редевелопмент, спортивная инфраструктура и вовлечение неликвидных помещений в современные офисные пространства.

Модераторы:

• Черейская Наталия, директор по развитию НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» (Санкт-Петербург)
• Папоян Гайк, председатель офисного комитета РГУД, Управляющий Национальным космическим центром, АО «Центр Звёздный» (Москва)

Спикеры:

• Бадурадзе Георгий, руководитель направления «Коммерческая недвижимость» компании «Циан» (Москва). 
• Шиллер Лиана, президент Союза Строителей Забайкальского края, академик Российской академии Юридических наук (Чита). 
• Клапша Дмитрий, генеральный директор консалтинговой компании Remain (Москва). 
• Подусков Александр, собственник компании «Редевелопер» (Москва). 
• Юдашкин Дмитрий, президент INST GROUP, руководитель Комитета по Спортивной инфраструктуре РГУД (Москва). 
• Сумарокова Мария, генеральный директор сети коворкингов и гибких офисов PAGE (Санкт-Петербург). 

Вторая часть конференции посвящена также нюансам увеличения доходности коммерческой недвижимости уже в разрезе сегментов рынка: гостиничная, складская и производственная, торговая.

Модераторы второй части конференции:

• Черейская Наталия, директор по развитию НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» (Санкт-Петербург)
• Сецкая Вера, президент девелоперской компании Sawyer Group, вице-президент РГУД (Москва)

Спикеры:

• Лысенкова Елена, эксперт гостинично-туристической сферы, действительный член МОНПО «НАТ» (Москва). 
• Нумеров Евгений,  управляющий директор, партнер Skladman USG (Подольск). 
• Сецкая Вера, президент девелоперской компании Sawyer Group, вице-президент РГУД (Москва). 
• Людмила Рева, коммерческий директор ГК «Алькор» (Санкт-Петербург). 
• Московченко Светлана, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) (Санкт-Петербург). 
• Фомин Евгений, основатель компании Pro.rent, управляющий БЦ «Аврора» (Сочи/Тюмень).
• Гресс Екатерина, управляющий партнер, генеральный директор компании IDEM (Нижний Новгород). 
• Братищева Елизавета, руководитель девелоперских проектов концерна «КРОСТ» (Москва). 
• Бурденюк Евгений, инвестор, генеральный директор компании «Отелит Development» (Новосибирск).

24 октября в рамках программы Международного жилищного конгресса и при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов состоялась конференция «Инвестиции в апарт-отели: как не ошибиться в парковке денег?»

Модераторы встречи:

• Черейская Наталия, директор по развитию НП «Российская Гильдия управляющих и девелоперов» (Санкт-Петербург)
• Павлюкевич Марина, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости, генеральный директор PLG (Санкт-Петербург)
• Сторожев Константин, председатель экспертного совета РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам (Санкт-Петербург)

Вызовы и возможности реалий рынка апартаментов обсуждали спикеры:

• Блонов Роман, директор компании Proptech Solutions, председатель Центра компетенций PropTech РГУД (Санкт-Петербург). 
• Скаландис Наталья, генеральный директор, управляющий партнер УК Zenith PM (Санкт-Петербург). 
• Розанов Денис, руководитель отдела продаж апарт-отеля Well (компания Formula City) (Санкт-Петербург). 
• Агапов Антон, директор по развитию сети апарт-отелей YE`S (Москва). 
• Лепёшина Яна, руководитель по продажам доходных проектов Becar Asset Management (Санкт-Петербург). 
• Московченко Светлана, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (Setl Group) (Санкт-Петербург). 

В завершающий день участники конгресса имеют возможность посетить один из 20 бизнес-туров, организованных при поддержке различных профильных компаний.
Российская гильдия управляющих и девелоперов является соорганизатором бизнес-тура по апарт-отелям столицы. Акцент делается на сервисные апартаменты как динамично развивающийся сегмент для инвестиций. Ведущая тура:  Черейская Наталия, директор по развитию НП «РГУД» (Санкт-Петербург)
В рамках тура участники познакомятся с наиболее интересными действующими объектами, увидят разные форматы апартаментов и разберутся в преимуществах и недостатках вложений в апартаменты.
В рамках тура будут показаны 2 типа апартаментов.

• Первый объект – LOFT STUDIO 8, реконструкция и приспособление под жилую функцию. Малоэтажный комплекс апартаментов в стиле лофт. Концепция комплекса «живи и работай» сочетает загородное спокойствие и столичный ритм.
• Вторым объектом нашей экскурсии станет YE’S Technopark – новое строительство многофункционального комплекса, включающего сервисный апарт-отель и другие функции. Особенностью комплекса является крытая галерея, соединяющая комплекс с одноименной станцией метро.