#антивирусное: Индульгенция для застройщиков

Дмитрий Некрестьянов, председатель Комитета по законодательству РГУД, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», обращает внимание застройщиков на важное Постановление Правительства РФ, освобождающее их от ответственности за просрочку исполнения обязательств перед дольщиками в связи с эпидемией коронавируса.
 
02 апреля 2020 года принято Постановление Правительства РФ №423, устанавливающее для застройщиков, привлекающих средства участников долевого строительства, освобождение от ответственности за просрочку исполнения обязательств перед дольщиками в период с с 02.04.2020 по 01.01.2021, а именно: 

1. Не начисляются пени за просрочку передачи объектов участнику долевого строительства в этот период;
2. При расчете убытков дольщика не учитываются убытки, возникшие в этот период;
3. Не начисляются проценты на подлежащие возврату дольщику денежные средства при расторжении договора долевого участия в строительстве  за этот период;
4. По уже предъявленным к оплате до 02.04.2020 требованиям (пени, проценты, убытки) предоставляется отсрочка исполнения до 01.01.2021;
5. Направление контролирующим органом уведомлений в Росреестр об утрате права на привлечение денежных средств при просрочке передачи объекта более 6 месяцев не осуществляется до 01.01.2021;
6. Контролирующий орган не вправе обращаться в суд за приостановлением деятельности застройщика в период до 01.01.2021;
7. Если просрочка передачи объектов более 6 месяцев наступила после 02.04.2020, такие объекты включаются в список проблемных только после 01.01.2021 и при условии что они на дату включения в список проблемных будут соответствовать таким условиям.