Средняя стоимость вторичных квартир в РФ снизилась впервые за год

Цена лота на вторичном рынке недвижимости в РФ начала падать, говорится в исследовании "Мира квартир" по итогам апреля.

"В целом по городам РФ средняя стоимость лота снизилась за апрель на 0,2%, до 6 401 363 рублей. В последний раз динамика общей цены квартиры была отрицательной год назад, в апреле 2024 года", - говорится в исследовании, в котором анализировали вторичный рынок квартир во всех городах РФ с населением свыше 300 тыс. человек.

Самый большой прирост оказался в Московской области (+2,3%), Кемерово (+1,1%), Белгороде (+0,7%), Красноярске (+0,6%) и Кирове (+0,6%).

Самое глубокое падение наблюдается в Магнитогорске (-2,5%), Саранске (-1,9%), Чебоксарах (-1,7%), Тольятти (-1,6%) и Ульяновске (-1,6%).

Столичные квартиры на "вторичке" подорожали на 0,3%, до 22 164 841 рубля, а петербургские не изменились в цене и по-прежнему стоят 12 043 563 рубля.

Средняя цена квартиры выросла в 27 городах, в 35 снизились, в 8 цены не изменились.

"Предложение на вторичном рынке увеличилось за последний месяц на 19%, так как сюда вернулись те, кто ранее снял свои объекты с продажи, рассчитывая заработать денег от аренды жилья. Оказалось, что сдавать квартиру - не такое уж легкое дело. И не такое уж прибыльное, ведь ставки аренды падают уже не первый месяц", - объясняет ценовую коррекцию гендиректор портала Павел Луценко.

ИСТОЧНИК