Не цена, а ценность: что поддерживает спрос на рынке элитного жилья в Москве

Для того чтобы понять, как сейчас обстоит ситуация на рынке элитной недвижимости, Группа компаний Б1 совместно с девелопером элитных и премиальных домов Sminex провела анализ этого сегмента.

При подготовке исследования были использованы как данные по высокому ценовому сегменту рынка недвижимости Москвы в целом, так и внутренние данные компаний по выборке репрезентативных проектов в этой категории.

Делимся с вами ключевыми выводами исследования:

• В высоком ценовом сегменте расширяется доля покупателей, занятых в таких сферах, как ИТ, финтех, e-commerce, топливно-сырьевой комплекс и тяжелая промышленность. Относительно новым фактором стало усиление интереса жителей регионов к столичному рынку элитной недвижимости.
• Наиболее значимыми характеристиками проектов становятся неценовые категории – уникальность продукта, современные технологические решения, престижность местоположения, архитектура, соответствующая окружению, продуманная планировка, высокий уровень сервиса и профессиональное управление, а также наличие 2 машино-мест на квартиру.
• В условиях неопределенности покупатели, предпочитающие высокий ценовой сегмент, не покидают рынок недвижимости, а пересматривают стратегию – дольше выбирают, внимательнее оценивают характеристики проектов и делают ставку на долгосрочное сохранение стоимости актива.