Госдума приняла закон об упрощении выкупа договоров долевого строительства у банкротов
Госдума приняла в третьем чтении закон, упрощающий механизм финансирования Фондом защиты прав дольщиков за счет бюджетных средств мероприятий по завершению строительства, осуществляющихся путем заключения договоров участия в долевом строительстве.
Документ инициирован группой депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым.
Сейчас законодательством предусмотрено предоставление субсидий фонду для финансирования завершения строительства объектов путем заключения фондом договоров участия в долевом строительстве. При этом на юрлиц, которым предоставлены субсидии, распространяются нормы 44 федерального закона (закона о контрактной системе в госзакупках).
Учитывая целевой характер субсидий и особенности реализации проекта, применение соответствующих норм закона о контрактной системе госзакупок не представляется возможным, говорится в пояснительной записке.
"На сегодняшний день есть целая группа объектов, которые практически достроены и которые являются банкротами. В этом случае единственно разумной мерой будет выкуп договоров долевого участия, оставшихся, незанятых в этом проблемном объекте, у компании-банкрота. Но средства поступают в Фонд защиты участников долевого строительства из бюджета, и, соответственно, по действующим нормам, во-первых, нельзя направлять их банкротам, во-вторых, они должны распределяться через 44-й федеральный закон", - пояснял ранее Николаев.
Принятый закон корректирует положение Бюджетного кодекса путем исключения из-под действия общей нормы об обязательности применения норм законодательства о госзакупках предоставление фонду субсидий для финансирования мероприятий по достройке проблемных объектов. Принятый закон позволяет фонду выкупать договора долевого участия у застройщиков-банкротов и достраивать проблемные объекты, указал депутат.
