САММИТ РГУД. Второй день.

Время проведения:   10:00 - 15:30, 19:00 - 23:00
Место проведения:   Санкт-Петербург, Дегтярный переулок, дом 9, стр 1, корпус 9, Деловой центр «Невская Ратуша»
Организаторы:   НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»


Второй день полностью посвящен деловому общению в рамках конференции на тему «ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ: КАПИТАЛ, ЦИФРА, АКТИВЫ», которая проходит в стенах делового центра «Невская Ратуша». Вечером - неформальное общение и торжественное награждение победителей и призеров XI конкурс инновационных проектов «ГУД Инновации 2026» / GOOD INNOVATIONS 2026»

ПРОГРАММА второго дня САММИТА РГУД:

Конференция «ПРО!ДЕВЕЛОПМЕНТ: КАПИТАЛ, ЦИФРА, АКТИВЫ»
Место проведения: Деловой центр «Невская Ратуша», корпус 9, Дегтярный переулок, дом 9, стр 1.

09:30 начало регистрации

10:00 – 10:45  Митап-встреча «Рынок недвижимости: с высоты птичьего полета». 

Модератор: 

• Феликс Блинов, президент НП  РГУД, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал»

Участники дискуссии:

• Андрей Постников, Управляющий партнер и генеральный директор Ricci
• Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate
• Мария Зимина, исполнительный директор CORE.XP 
• Сергей Ореханов, член Совета ТПП РФ по финансовому рынку и инвестициям, основатель Клуба инвестиционного нетворкинга, эксперт по прямым инвестициям и AI-трансформации бизнеса, руководитель инвестиционного направления АЛРИИ

11:00 – 12:30  Пленарное заседание «ПРОДЕВЕЛОПМЕНТ»

Представители органов государственной власти, девелоперы и федеральные эксперты отрасли обсудят текущее состояние дел в различных сегментах рынка жилой и коммерческой недвижимости, инвестиционные возможности и потенциал для роста и развития территорий, наиболее востребованные форматы и инструменты реализации проектов в текущих условиях. 

Модератор: 

• Айрат Гиззатуллин, вице-президент РГУД, генеральный директор АО «Химград»

К участию приглашены:

• Иван Складчиков, председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга,
• Марина Шатрова, врио директора СПб ГБУ «Управление инвестиций», 
• Ольга Архангельская, партнер Группы компаний Б1, руководитель направления по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости, гостиничного бизнеса и строительства, государственного и транспортного секторов, вице-президент РГУД 
• Ольга Михальченко, генеральный директор ЛСР Северо-Запад  
• Денис Казберов, директор проекта "Скороход Лофт", ООО «Охта Групп» 
• Никита Исаков, заместитель Генерального директора АО Дирекция технологической инфраструктуры Москвы»

12:45 – 14:15  Экспертная сессия «КАПИТАЛ 2.0: НОВЫЕ КОНТУРЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ»

Где взять деньги на реализацию девелоперских проектов, если вынести «за контур» банковские кредиты и эскроу? За 1,5 часа разберем три реальных инструмента: ЗПИФ, ЦФА и облигации. Топ-спикеры и ведущие девелоперы представят успешные кейсы, разберут подводные камни каждого инструмента и дадут практические рекомендации по их применению в текущих рыночных условиях. 

Модератор 

• Феликс Блинов, президент РГУД, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал»

Темы для обсуждения: 
1. ЗПИФ: от «нишевого инструмента» к системе  
Сегодня ЗПИФ – это полноценный и востребованный альтернативный источник привлечения капитала в девелоперские проекты, который успешно развивается. Крупные игроки используют его как эффективный механизм структурирования сделок и масштабирования. На конкретных кейсах разберем, как грамотно встроить ЗПИФ в финансовую модель девелоперского проекта.
2. ЦФА: короткие деньги для длинных проектов
Цифровые финансовые активы – это модно, быстро и доступно. Но главный вызов, который стоит перед девелопером: как эффективно использовать «короткие» деньги ЦФА в «длинных» строительных проектах? Спикеры обсудят реальные кейсы привлечения частного капитала через ЦФА, разберут ошибки и расскажут, для каких стадий проекта этот инструмент подходит лучше всего.
3. Облигации: классика жанра в новой реальности
Облигации остаются надежным «мостом» между девелопером и институциональным инвестором. Как меняются условия размещения? Что сегодня важнее для эмитента — ставка, срок или репутация? Спикеры поделятся опытом работы с долговым рынком в условиях высокой ключевой ставки и расскажут, как сделать облигационный заем эффективным.

Спикеры:

• Алексей Володарский, заместитель генерального директора УК «РВМ Капитал»
• Наталья Сухарева, управляющий партнер УК «Свиньин и партнеры»
• Ирина Селихова, начальник управления развития продаж и привлечения эмитентов АО «Альфа-Банк» 
• Александра Болилая, директор по инвестициям Legenda Intelligent Development
• Никита Реук, директор управления по работе на рынках долгового капитала ПАО «Совкомбанк»

14:30 – 16:00  Экспертная сессия «БУДУЩЕЕ ИНДУСТРИИ: ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ЧЕРЕЗ УМНЫЕ ОБЪЕКТЫ»

Рынок недвижимости вступает в фазу, где капитализация объекта напрямую зависит от его технологической начинки. Инновации в недвижимости — важный социальный вклад в развитие комфортных, устойчивых и визуально выразительных городов. «Умные» здания и технологии в стройке перестали быть маркетинговым преимуществом — сегодня это базовое требование инвесторов, банков и конечных покупателей. 

На этой сессии мы разберем экосистему умного объекта со всех сторон. Как технологии меняют облик городов? Почему редевелопмент старых зданий требует принципиально новых инженерных решений? И как автоматизировать путь клиента от онлайн-ипотеки до цифрового управления домом?

Модератор:  

• Павел Никифоров, обозреватель газеты «Деловой Петербург».

Спикеры:

• Степан Зайцев, заместитель коммерческого директора Business Club. Тема: Новые продукты для строительной отрасли.
• Иван Гуленков, управляющий директор Департамента залогов Банка ВТБ (ПАО). 
• Илья Клементьев, учредитель, генеральный директор ООО «СКБ ТЕХНО». Тема: Автоматизация бизнес-процессов для банков: от подачи заявления девелопером до погашения обременения за 3 дня.
• Андрей Петров, директор по развитию бизнеса в России SM Arkitekter. Тема: Направления, меняющие облик городов. От коробок к экологичным системам.
• Александр Подусков, Основатель компании REDEVELOPER. Тема: Новое – это хорошо забытое старое. Редевелопмент: возвращение  .
• Екатерина Лисица, руководитель проектов урбан-бюро Versus.Mind. Тема: Цифровые сервисы в жилой среде: от адаптации к новым сценариям.
• Мария Матвеева, генеральный директор ПДК «Созвездие» (Холдинг «Созвездие Водолея»). Тема: Продукт девелопера как шаг в будущее.
• Елена Лукашинская, руководитель отдела развития проектов «Бест-Новострой». Тема: Цифровизация и умные решения в новостройках: Реальные конкурентные преимущества для покупателей.

14:30 – 16:00 Экспертная сессия «ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ: цифровые экосистемы и цифровые двойники. Искусственный интеллект для управления жизненного цикла строительства и эксплуатации объектов».

От стратегии к внедрению:
Что именно мы трансформируем?
Есть ли у отрасли качественные данные, готовые к трансформации?
Какой управленческий результат приносит использование цифрового двойника?
Где ИИ уже работает, а где в области эксперимента?
Кто несет ответственность за цифровые решения и данные?

Модератор: 

• Сергей Должников, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО», председатель экспертного совета по цифровизации строительства РГУД, эксперт ТК400 «Производство работ в строительстве. Технологические и организационные процессы»

Состав экспертов:

• Павел Токаревский, заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга,
• Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Group – тема: Цифровая экосистема: технологии информационного моделирования, роботизация и искусственный интеллект как комплекс решений. 
• Алексей Кислухин, генеральный директор «БРИО МРС» – тема: Дополненная реальность, компьютерное зрение и искусственного интеллект как экосистема. 
• Артур Рощупкин, генеральный директор "ГЕНСЕЙ" – тема: После завершения строительства: точка входа в цифровую эксплуатацию с использованием ИИ. 
• Ирина Кузьма, председатель комитета по цифровизации НОСТРОЙ – тема на уточнении. 

Участие в конференции бесплатное, по предварительной регистрации.


19:00 -23:00
Торжественный ужин. Церемония награждения победителей конкурса ГУД ИННОВАЦИИ
Место проведения: Банкетный зал «МАРИЯ» отеля Мария, наб. реки Мойки, 26
Участия по приглашениям:
- члены РГУД,
- члены жюри конкурса,
- номинанты конкурса (1 персона, остальные платно)
Дополнительный билет по всем категориям - 9000 рублей.

Участие в Церемонии награждения платное. Условия можно посмотреть  здесь >>>

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ >>>

ПРОГРАММА ПЕРВОГО ДНЯ САММИТА ЗДЕСЬ >>>


                                                     ПАРТНЕРЫ САММИТА

                                     Информационные партнеры:

ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ УЧАСТНИКОВ САММИТА - СКИДКИ НА ПРОЖИВАНИЕ В ДРУЖЕСТВЕННЫХ ГОСТИНИЦАХ. ПРОМОКОДЫ СМОТРИМ ЗДЕСЬ >>>

Схема расположения залов конференции:

По вопросам партнерства и спикерства обращаться:
Наталия Черейская,
директор по развитию РГУД
E-mail:  razvitie@rgud.ru