Круглый стол «Народные инвестиции: почему апартаменты заменят сберкнижку?»

23.12.2021

Время проведения: 12:00 – 13:00
Место проведения: Комплекс апарт-отелей VALO (ул. Салова, д. 61)
Организатор: Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и портала NSP.ru
Партнеры: Комплекс апарт-отелей VALO, Объединение строителей Санкт-Петербурга, РГУД

2021-й оказался весьма благоприятным для рынка апартаментов: спрос на сервисные юниты стремительно увеличивался, предложение сократилось до минимума, а цены росли примерно теми же темпами, что и на новостройки.

Одной из примет года стало формирование и развитие новых сетей апарт-отелей и инвест-отелей, в том числе состоящих из объектов разного формата. Многие девелоперы сделали ставку на создание собственных управляющих компаний, которые подключаются к проектам уже на ранней стадии реализации. На первый план выходят вопросы обучения кадров и формирования инфраструктуры бизнеса, связанного с оснащением и эксплуатацией объектов. Развиваются первые отечественные франшизы. При этом на рынок продолжали влиять негативные факторы разного свойства: государство весь год стращало девелоперов законом об апартаментах, международные туристы опять не приехали из-за пандемии, а петербургские власти всерьез намерены обременить новые проекты затратами на создание социальной инфраструктуры. Итогам года на рынке апарт-отелей и прогнозам на 2022-й будет посвящена предновогодняя встреча в Дискуссионном клубе NSP.

Модератор: Евгения Иванова, редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и портала NSP.RU

Вопросы для обсуждения:

  • Сколько новых проектов апарт-отелей способен поглотить петербургский рынок? Какие форматы и локации наиболее востребованы? Получит ли дальнейшее развитие сегмент рекреационных апартаментов, стремительно набравших популярность в период пандемии?
  • Насколько оправдались ожидания девелоперов по части продаж юнитов в 2021-м? Как изменился портрет инвестора? И влияют ли на решения потенциальных покупателей законодательные риски? Много ли совершается оптовых сделок? Интересует ли покупателей сегмент инвест-отелей?
  • На какие показатели заполняемости и доходности получилось по итогам года выйти действующим комплексам апартаментов? Удается ли выполнять обещания, данные инвесторам? Какие программы доходности наиболее востребованы?
  • При реализации каких проектов оправданно создание собственной УК, а в каких случаях стоит прибегнуть к услугам внешних профессионалов? Имеется ли дефицит кадров в сфере обслуживания апартаментов? Какие новые технологии и подходы появились в сфере управления апартами?
  • Есть ли перспективы у региональной экспансии петербургских девелоперов и консультантов?
  • Что ждет рынок в 2022 году?
К участию в дискуссии мы приглашаем девелоперов, управляющих, консультантов и подрядчиков, работающих с апартаментами. Итоги состоявшейся дискуссии будут опубликованы в газете «Недвижимость и строительство Петербурга» и на сайте NSP.RU

Участие бесплатное. По предварительной регистрации.

ВНИМАНИЕ: Условия участия - по приглашениям. Отправленная заявка не является регистрацией, дождитесь подтверждения от организаторов. На адрес, указанный вами при регистрации, поступит письмо с подтверждением вашего участия.

РЕГИСТРАЦИЯ >>

Контактное лицо:
Екатерина Ренжина
Отдел мероприятий NSP 
Тел.: 8 (812) 575-37-20; 8 (921) 781-92-19
E-mail: ekaterina.ren.nsp@gmail.com

Возврат к списку