#IPG MarketInSight: итоги первого полугодия 2025

Время проведения:   16:00 мск
Место проведения:   Клубный корпус отеля Plaza Garden Moscow WTC (летняя веранда), Краснопресненская наб., 12 (ЦМТ), подъезд 10
Организаторы:   Группа компаний IPG.Estate


В начале 2025 года рынок коммерческой недвижимости России оказался вусловиях высокой волатильности и структурных изменений. Ключевая ставка оставалась на рекордных уровнях, что ограничивало доступность заемного финансирования и сдерживало инвестиционную активность. На фоне ускорения инфляции и отмены ряда льготных программ спрос на качественные офисные, складские и индустриальные объекты сохранялся на максимальных значениях, однако предложение новых площадей оставалось ограниченным.

Дефицит качественных объектов привел к росту арендных ставок и стоимостипокупки недвижимости и земли, особенно в крупнейших городах. При этом финансовые модели спекулятивных проектов стали менее устойчивыми из-за высокой стоимости кредитов и неопределенности макроэкономических параметров. Девелоперы переориентируются на проекты с гарантированным спросом, а инвесторы все чаще выбирают готовые активы и гибкие форматы.

Итоги полугодия и что нас ждет в перспективе ближайших 2-3 лет, обсудим с экспертами рынка в рамках IPG MarketInSight.

Тайминг:

16:00 – 17:00 – сбор гостей, welcome, networking
17:00 – 18:20 – деловая часть мероприятия
18:20 – 19:30 – фуршет, networking

Вопросы для обсуждения:

• Макроэкономика: риски и ресурсы
• Инвестиции: деньги в режиме ожидания
• Рынок офисов сегодня: окно возможностей или время компромиссов
• Space: формируя пространства. Вызовы и решения
• Индустриальная и складская недвижимость: затишье перед бурей или время перемен.

• Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований иконсалтинга IPG.Estate

• Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия;
• Виктория Гусева, руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate(Москва);
• Константин Меркель, генеральный директор Space;
• Юлия Назарова, руководитель отдела торговой недвижимости IPG.Estate(Москва);
• Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриально-складской недвижимости группы IPG.Estate.

• Алексей Смердов, инвестиционный директор группы Central Properties & Parus;
• Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse;
• Александр Манунин, управляющий партнер Parametr (входит в группу ПИК).