Стоимость производственно-складского комплекса «Восточный терминал» снижена на 20%

Возможна продажа по частям

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже производственно-складской комплекс «Восточный терминал», общей площадью – 22,9 тыс. кв. м, расположенный во Всеволожском районе, в 300 метрах от Дороги Жизни.

Адрес: Ленинградская область, пос. Романовка, ш. Дорога Жизни, 14-й км.

В настоящее время 85% площадей комплекса сданы в аренду за 3 600 руб/м2 в год. Среди арендаторов: компания «Ecotermix», занимающаяся производством и монтажом современных утеплителей, производитель одноразовой бумажной посуды компания «ЛП505», компания «Транснефть» и др.

Ранее начальная стоимость лота составляла 550 млн рублей, сейчас цена снижена на 20%.

Новая начальная цена – 440 млн рублей.

В состав комплекса также входит семь земельных участков площадью от 0,6 до 5,8 га (общая площадь – 17,6 га).

Собственник готов рассмотреть вариант продажи комплекса по частям.

«Собственник актива принял выгодное для инвесторов решение – возможность продажи комплекса по частям. Фактически, «Восточный терминал» – это семь отдельных участков как свободных от застройки, так и с производственно-складскими помещениями, сданными в аренду. Таким образом, инвестор, в зависимости от поставленных целей, может выбрать подходящий именно ему объект. Например, приобрести свободный участок под реализацию своего собственного проекта с нуля, или выбрать участок с производственным комплексом и использовать его как готовый арендный бизнес», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, руководитель Коммерческого департамента РАД.

Имеются подключения к электро-, водо- и газоснабжению с возможностью увеличения существующих лимитов.

На территории комплекса есть собственные ж/д пути.