Запланирован первый в Черноземье ритейл-парк «Воронеж»

14.12.2017

Бизнесмен Андрей Сакун, сын гендиректора «Трансстроймеханизации» (ТСМ, входит в холдинг «Мостотрест») Бориса Сакуна, планирует построить в Новоусманском районе Воронежской области первый в Черноземье ритейл-парк «Воронеж». По проекту его площадь должна составить 102 тыс. кв. м, а приблизительный объем инвестиций — 5 млрд руб. Объект может расположиться прямо возле развязки на федеральной трассе М-4 «Дон», которую ТСМ сдала в ноябре 2016 года. На площадке месяц назад уже открылся второй в регионе гипермаркет DIY-ритейлера Leroy Merlin. Эксперты считают, что успешность проекта зависит от договоренностей с арендаторами, а его окупаемость займет семь-девять лет.

В Новоусманском районе Воронежской области ООО «Ритейл парк» на участке площадью 38 га намерено до конца 2023 года реализовать проект строительства ритейл-парка «Воронеж» общей площадью (GBA) 102 тыс. кв. м, состоящий из не менее пяти одно- и двухэтажных зданий, сгруппированных около парковки на 4 тыс. машино-мест. Концепция проекта разработана нижегородской консалтинговой компанией «IDEM — консультанты по торговой недвижимости», которая является эксклюзивным брокером и консультантом проекта. Архитектурная концепция выполнена международным архитектурным бюро Portner Architects.

«В рамках первой очереди реализации проекта в начале ноября 2017 года был открыт гипермаркет товаров для дома и дачи Leroy Merlin. Окончание проекта планируется в 2023 году, — сказали „Ъ“ в ООО «Ритейл парк». – Вопрос о привлечении остальных якорных арендаторов в стадии переговоров». Площадь гипермаркета составляет 13 тыс. кв. м. Вложения в запуск Leroy Merlin со схожей площадью составляют в среднем 1,5 млрд руб. Первый Leroy Merlin в Воронеже работает с 2010 года в ТРЦ «Сити-парк “Град”» на противоположном въезде в город по М-4 — со стороны Москвы.

Источник: Коммерсантъ. Воронеж

Возврат к списку