«Сбер» продаёт намыв

16.05.2018

Сбербанк пытается продать компанию «Терра Нова», девелопера намывных территорий на Васильевском острове.

Строительные компании, работающие на намыве, получили предложение о покупке компании «Терра Нова», пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на застройщиков. «Терра Нова» является собственником непроданных намытых земель, а также обладает правами на создание оставшейся части суши. Сбербанк продаёт компанию как непрофильный актив, в развитии которого собственными силами он не заинтересован.

Компания «Терра Нова», аффилированная с бывшим депутатом Госдумы Виталием Южилиным, приобрела права на намывную территорию в июне 2006 года. Лот достался ей на городских торгах за $5,355 млн при стартовой цене $5,1 млн. За эту сумму она получила право на создание 476 га в акватории Невской губы. Здесь предусмотрено 1,8 млн кв.м жилья, общественно-деловых и торгово-развлекательных центров. «Терра Нова» сама стройкой не занимается, права на освоение участков она перепродала компаниям Seven Suns Development, «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн», «Группа ЛСР». В собственности «Терра Новы» сохраняется около 20 га. Сейчас в продаже пять участков: два (по совокупности 3,8 га) – под жильё на уже намытой территории, ещё три пятна (16 га) предназначены под бизнес-центры и торговые комплексы.

На данный момент в южной части намыва образовано 170 га из запланированных 365 га, в северной части, где должно появиться ещё около 140 га, работы пока не начались. По договору с городом, намывные территории должны быть созданы к середине 2019 года.

В последнее время Смольный не раз критиковал  «Терра Нову» за срыв сроков создания намыва. Чиновники на самом деле недовольны тем, что за счёт города здесь должно быть построено немало инфраструктурных объектов, денег на которые нет. Власти пытаются возложить «социалку» на девелопера и застройщиков, но пока безуспешно.

На намывных территориях стройку ведут «Лидер Групп», Seven Suns Development, Glorax Development, «Группа ЛСР», Renaissance, сеть «О'Кей».

Источник: Недвижимость и строительство Петербурга

Возврат к списку