Новостройки Петербурга дорожают медленнее "первички" в других городах

В феврале жильё в петербургских новостройках дорожало медленнее, чем новые квартиры в других городах.

По данным "Яндекс Недвижимости", за месяц цены на первичное жильё в крупнейших городах России выросли незначительно, в среднем на 2%. По сравнению же с прошлогодним февралём "первичка" подорожала на 16%. Наименьший рост цен в годовом разрезе зафиксирован в Северной столице.

"По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, в феврале медианная цена на новостройки Санкт-Петербурга выросла всего на 0,5% и составила около 240 000 р/м.кв. При этом за год в Санкт-Петербурге рост цен на новостройки составил 6,5% и является минимальным среди изучаемых городов", — говорится в сообщении.

Минимальный рост стоимости за год отмечен также в Новосибирске (+9%) и Краснодаре (+10%). Больше всего цены прибавили в Сочи (+29%), Нижнем Новгороде (+24%), Владивостоке (+23%), Калининграде (+22%) и Ростове-на-Дону (+21%).

Петербург также оказался среди городов с минимальным ростом цен за последний месяц. В Северной столице новостройки подорожали на 0,5%, в Новосибирске — на 0,4%, в Перми — на 0,6%. Лидерами стали Владивосток (+4%), Москва (+3,5%) и Екатеринбург (+3%), а Краснодар стал единственным городом, где цены опустились (–2%).

"Динамика цен на новостройки сильно зависит от региона: например, там, где доступны адресные ипотечные программы — дальневосточная ипотека, арктическая ипотека — цена на новостройки будет расти быстрее, и это также будет влиять на среднюю цену на вторичном рынке", — комментирует коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.

По итогам февраля по стоимости квадратного метра в "первичке" лидируют Сочи (418 тыс. рублей), Москва (331 тыс.), Санкт-Петербург (241 тыс.), Казань (200 тыс.) и Владивосток (173 тыс.).
По данным портала "Мир квартир", Петербург лидировал по снижению цен на первичное жильё в январе. Квартиры в новостройках города подешевели на 1,4%.

Согласно подсчётам Dataflat, за февраль продажи жилья в петербургских новостройках рухнули вдвое. В Ленобласти сужение рынка произошло в меньших объёмах.

ИСТОЧНИК