Аналитический обзор рынка офисов. Итоги 2023 года.

В 2023 году рынок офисной недвижимости не только проявил свою устойчивость и способность к адаптации, но и значительно восстановился после событий, произошедших в начале 2022 года.

Развитие рынка офисной недвижимости Москвы в 2023 г. проявлялось в следующих ключевых направлениях:

• Рекордный спрос на аренду обусловлен несколькими факторами:

― Реализация отложенного спроса 2022 года

― Высокая активность государственного сектора и компаний с государственным участием

― Стремление российских компаний повысить качество арендуемых офисных площадей за счет ушедших иностранных компаний

• Рекордный спрос на покупку. Причины включают в себя:

― Избыток денежной массы и высокие инфляционные ожидания корпоративного сектора

― Активность частных инвесторов

• Сокращение доли вакантных площадей, локальный дефицит помещений с качественной отделкой площадью более 1 тыс. кв. м.

• Отсутствие интереса арендаторов на площади в shell&core

• Рост цен продажи офисной недвижимости

• Низкий уровень нового строительства доступного для аренды

• Значительное сокращение расторжений договоров аренды

• Переориентация рынка в сторону российского бизнеса

Продолжение аналитического отчета можно увидеть здесь >>>

Источник: пресс-релиз компании Ricci